仕事の内容は？

・賃貸管理物件の退去時の原状回復工事対応
・テナント工事(入居工事、レイアウト変更、リフォームなど)
・管理物件の設備メンテナンス、保守管理業務
・管理物件等の漏水、不具合対応
・物件の外壁及び内装改修工事の現調、見積もり、工事管理
・設備投資に向けたリノベーションの提案など

不動産業界を選んだきっかけは？

きっかけは転職サイトのスカウトメールでした。
基本は施工管理会社やデザイン会社を選考してましたが、不動産会社の工事部と聞いて初めて不動産業界に興味を持ちました。
私は、新卒でマンションの大規模修繕工事の現場代理人から始まり、戸建て・小規模アパートの外壁の改修工事、戸建て・店舗等の内装改修リフォーム、オフィス事務所の移転や内装改修工事など内装・外装問わず多くの建築工事を経験してきました。
その経験のすべてを活かせるのが不動産業界(タープ)の工事部であり、タープの将来性、柔軟性と唯一無二な事業展開を知って入社を決めました。

仕事のやりがいは？

私たちの仕事は、オーナー様の資産を守る仕事です。
管理物件だからこそいい加減な工事は許されず責任も付きまといますが、それがやりがいでもあります。
今まではただ工事を完了して発注者のゼネコン等に検査で終わりでしたが、建物を実際に所有しているオーナー様と直接やりとりできるので、『綺麗になった、漏水が止まってよかった』などの声も直接いただくことができます。

心に残るエピソードは？

心に残るエピソードとしては、外壁改修中に起こった足場の倒壊未遂です。
実際には、未遂で終わり事故等もなかったのですが、風で足場が煽られて一面の足場繋ぎが外れてしまいました。お客様から連絡を受けて、急いで現場に向かい、状況の確認とお客様への説明、近隣への対応等を行い、作業員が到着してからはすぐに解消されました。
一歩間違えば大事故に繋がりかねないアクシデントでしたが、何事もなく対応でき、今後にこのようなことがないように周知徹底を心掛けたいと思いました。
アクシデントが起こらないように事前の指示ももちろん大事ですが、起こった時の対応次第でも今後の関係性が左右されることを実感した出来事だったと思います。

職場環境について教えてください

現在、工事部は部長と自分の2名で稼働しています。
まだ自分が入社して間もないですが、上司にサポートしてもらいつつほぼ単独で行動し、自分のスケジュールは自分で管理しています。
会社としては、非常に柔軟性が高く、必要なことはどんどん取り入れていこうという姿勢です。
自分から発信していけば会社は動いてくれますが、能動的で受け身の姿勢だと成長はしづらいかもしれません。
自分の成長と会社の成長を肌身で感じられる職場だと思います。